Você é um novo proprietário e deseja fazer atualizações antes de se mudar? Talvez você já extra em sua casa há algum tempo e finalmente esteja pronto para fazer reformas.
Muitos de nós sonhamos em fazer grandes reformas em nossas casas. Seja qual for o motivo, as renovações certas podem contribuir muito para tornar as nossas casas mais funcionais e acrescentar valor. Mas quais projetos de reforma residencial podem agregar mais valor? Esta postagem explorará algumas das principais opções.
Adições de quarto
Muitos proprietários desejam adicionar quartos às suas casas. Poderia ser para uma família em crescimento que precisa de mais espaço para os filhos. Alguns proprietários podem querer adicionar um espaço especializado por vários motivos. Uma adição também pode permitir que você fique em sua casa atual, em vez de ter que se mudar para obter mais espaço interno. Independentemente disso, uma boa adição de ambiente oferece muito valor.
De acordo com Airoom.com, uma empresa que faz acréscimos de quartos em Chicago, “Não existem muitos projetos residenciais que possam ter um impacto comparável a uma adição residencial. Além de agregar muito valor, você obtém o luxo de ter mais espaço utilizável. No entanto, estes são projetos que requerem planejamento cuidadoso e habilidade. Você deseja que sua adição se integre perfeitamente à estrutura existente, tanto funcional quanto esteticamente.”
Recursos de vida ao ar livre
Ter um quintal grande é uma boa característica para uma casa. No entanto, você pode tornar esse espaço externo mais valioso com várias atualizações. Algo tão simples como um deck ou pátio pode agregar muito valor e tornar o espaço externo mais utilizável. Várias estruturas externas também podem oferecer atualizações valiosas para o quintal. Considere coisas como pérgolas e gazebos para tornar o quintal mais funcional e atraente. Cozinhas externas completas e áreas de jantar também estão ganhando popularidade.
Remodelações de cozinha
Renovações de cozinha são outra opção para agregar valor significativo à sua casa. Uma cozinha pode ser um dos principais impulsionadores quando se trata de vender uma casa. Mesmo que você não esteja vendendo, atualizar o estilo ou design da cozinha pode facilitar sua vida. Think about novas bancadas, adicionando uma ilha de cozinha, novos eletrodomésticos ou armários atualizados.
Embora uma reforma completa da cozinha possa oferecer muito valor, você pode aproveitar muito uma reforma leve. Enfrente tarefas como pintar as paredes e rebocar pisos de cerâmica. Você também pode repintar os gabinetes e polir ou substituir as ferragens. Novas luzes são relativamente acessíveis e podem fazer muito para iluminar o espaço e, ao mesmo tempo, atualizar a aparência.
Atualizações de banheiro
Além de ter uma boa cozinha, um bom banheiro é uma das coisas que os compradores consideram na hora de definir prioridades. É uma sala que pode ter um impacto significativo no seu dia a dia. Atualizações como uma nova banheira e vaso sanitário podem fazer muito para deixar o banheiro bonito. Pintar as paredes e atualizar os azulejos também pode ajudar. Uma nova penteadeira e espelho são outras opções para reformar o banheiro. No entanto, tal como acontece com a cozinha, uma ligeira remodelação da casa de banho também pode ser muito útil.
Porão Terminado
Você deseja adicionar espaço utilizável, mas não tem dinheiro para uma casa completa? Uma opção que pode servir como alternativa é terminar a sua cave. Você pode aproveitar o espaço do porão e fazer o acabamento das paredes e tetos para torná-lo mais confortável e utilizável. É uma forma de adicionar um espaço inside atraente sem ter que gastar tanto quanto gastaria em um acréscimo.
No entanto, é importante observar que nem todas as conversões de porões contam como espaço habitável. Mesmo que esteja concluído, pode não atender aos requisitos do código para listá-lo como espaço residencial. Por exemplo, pode ser necessário um certo número ou tamanho de janelas para ser qualificado como espaço habitável. O grau em que é subterrâneo também será importante. Também pode ser necessária uma porta que dê para o exterior.
Atualizações de HVAC
O sistema HVAC doméstico faz muito para ajudá-lo a manter uma casa confortável. À medida que os componentes envelhecem, eles podem não funcionar tão bem. Muitos dos componentes também são caros, portanto as atualizações podem agregar muito valor. Obter um ar condicionado ou forno mais novo pode facilitar o gerenciamento do conforto interno e, ao mesmo tempo, agregar valor. Você também pode considerar algo como atualizar seu termostato antigo por um mais novo. termostato inteligente.
Recursos de eficiência energética
A economia de energia deve estar em sua mente se você estiver planejando projetos de reforma residencial. Por exemplo, se você estiver substituindo seu ar condicionado, além de verificar se ele está dimensionado corretamente, você também deve considerar suas classificações energéticas. Se estiver remodelando a sua cozinha, também deve considerar a classificação energética dos novos eletrodomésticos que comprar. Também vale a pena considerar recursos como novo isolamento e janelas com eficiência energética. Com as atualizações certas, você pode agregar valor à sua casa e preparar-se para economias de longo prazo nas contas de energia.
Reserve um tempo para considerar as opções de reforma da sua casa. Agregar o máximo valor nem sempre significa um bom retorno do investimento. Isso significa que alguns projetos serão bons se você planeja ficar em casa por alguns anos, mas outros podem não valer a pena se você planeja vender.
