É engraçado como a vida se completa. Lembra daqueles dias de adolescente quando você esperava impacientemente do lado de fora do banheiro até que seu irmão finalmente saísse para você poder pular? Agora, pulando para o presente, você está morando em uma casa espaçosa com vários banheiros.
Mas e se você tivesse que trocar tudo por um apartamento aconchegante ou uma casa menor? Isso pode parecer uma reversão da sorte.
Mas, à medida que muitos child boomers se aposentam, eles estão diminuindo o tamanho de suas casas. Eles estão desistindo de suas casas familiares tradicionais por espaços menores e aconchegantes. A melhor coisa sobre a decisão é que ela permite que você desbloqueie uma vida luxuosa em uma casa menor.
A redução do tamanho da casa está ajudando aposentados a aumentar suas economias para a aposentadoria. Reginald e Geraldine Smith, 63 e 64, venderam sua casa de família por £ 330.000 e compraram um bangalô de três quartos por £ 178.000. O casal usará seus ganhos, £ 150.000, para financiar suas vidas de aposentadoria.
Vender sua casa para reduzir o tamanho pode parecer um passo para trás, mas é mais sobre avançar para uma fase da vida em que menos realmente é mais. Aqui, exploraremos como você pode tornar essa transição suave e gratificante, mesmo que isso signifique se ajustar a um espaço menor novamente.
#1 Desorganizar cedo
Comece a desobstruir com bastante antecedência. Você acumulou pertences de uma vida inteira. Você não pode levar tudo com você ao se mudar para um espaço menor.
Decida o que manter e o que deixar ir alguns meses antes da sua mudança. Isso aliviará sua carga e ajudará você a evitar estresse de última hora.
Não tenha pressa. Desobstrua cômodo por cômodo. Comece com cômodos ou áreas que você menos usa — pense em quartos extras, porões ou sótãos. Separe os itens em categorias como manter, doar, vender ou descartar. Mantenha apenas os itens que você realmente precisa ou usa. Jogue todos os outros nas três categorias restantes.
Itens sentimentais podem ser complicados. Dê a si mesmo tempo para relembrar quando se deparar com eles. Mas não se esqueça do seu objetivo.
De acordo com Dra. Regina Larkum especialista em organizaçãoum truque para se livrar da desordem sentimental é tirar fotos desses itens e criar um livro. Sempre que quiser acessar qualquer merchandise sentimental, você pode pegar o livro e revisitar as memórias enquanto mantém seu espaço livre de desordem.
#2 Put together sua casa para a venda
Quando foi a última vez que você deu uma olhada completa na sua casa — há um tempo atrás ou há muito tempo? Independentemente disso, é hora de arregaçar as mangas e deixar sua casa pronta para a venda.
Resolva pequenos reparos e problemas de manutenção, como torneiras com vazamento ou tinta lascada. Faça uma limpeza profunda em todos os cômodos da sua casa. Isso inclui janelas, carpetes e linhas de rejunte.
Put together sua casa para potenciais compradores. Isso significaria reorganizar móveis, redecorar e adicionar toques quentes como flores frescas. Um comunicado da Nationwide Affiliation of REALTORS revelou que 58% dos agentes de compradores acreditam que a preparação da casa influencia significativamente a forma como os compradores percebem uma casa.
Pequenas atualizações como renovar a pintura interna também podem fazer uma grande diferença. Lá fora, corte a grama, apare as sebes e adicione flores coloridas ao jardim da frente.
#3 Defina o preço certo
O mercado imobiliário é atualmente um mercado de vendedores. Coloque um preço competitivo para sua casa.
Se você precificar muito baixo, você perderá dinheiro que poderia sustentar seu estilo de vida de aposentadoria. Enquanto isso, ele pode ficar no mercado por meses se você precificar muito alto.
Uma boa abordagem seria pesquisar as vendas recentes de casas semelhantes em seu bairro. Você obterá um valor aproximado. Não olhe apenas para o preço de venda. Considere as condições e características dessas casas e compare-as com as suas.
Ou melhor, peça a um corretor imobiliário habilidoso para avaliar o valor de mercado da sua casa. Eles determinarão isso com base nas tendências atuais e nos atributos únicos da sua casa.
Não seja rígido ao definir preços – é isso que Taxa bancária aconselha. Mantenha-se flexível e ajuste-se se necessário. As condições de mercado mudam; as expectativas também mudam junto com elas. Fique de olho nelas.
Você pode ter um pouco de margem de manobra para precificar um pouco mais alto se os preços dos imóveis na sua área estiverem subindo. No entanto, um preço mais conservador seria sensato em um mercado em declínio.
#4 Anuncie sua casa para o público certo
Pergunte a si mesmo: “Quem é seu comprador ideally suited?” Isso é muito importante, ou você comercializará seu espaço para o público errado e desperdiçará muito do seu precioso tempo.
Se sua casa for perfeita para famílias jovens, destaque aspectos como um quintal espaçoso, escolas próximas e comodidades para famílias. Se for mais adequada para aposentados, concentre-se em recursos que atendam às suas necessidades e preferências. Fácil manutenção, moradia em casa única e proximidade de instalações médicas são exemplos.
Use plataformas on-line e mídias sociais de forma eficaz. Escreva descrições detalhadas e publique imagens de alta qualidade do seu espaço para atrair compradores em potencial. O TribLIVE.com aconselha alavancar fotografia profissional para atrair mais interesse e fazer sua propriedade se destacar em listagens on-line.
Um agente imobiliário pode ajudar com estratégias de advertising direcionadas e criar uma listagem atraente que fale com seu público ideally suited. Mas pule o incômodo do agente. Os agentes, comenta o Physician Houses, apenas listam a propriedade, cobram dinheiro e você tem que lidar com exibições e custos. Além disso, você pode ter que investir em reformas.
Se você estiver com pressa, procure compradores de imóveis que ofereçam negócios rápidos em dinheiro para imóveis nos EUA. Esses indivíduos tornam o processo de venda de imóveis rápido e sem estresse. Eles fecham negócios de acordo com sua programação — quer você exact de uma venda rápida em uma semana ou em alguns meses. Você precisa vender sua casa rápido por dinheiro em qualquer condição? Clique aqui para começar.
#5 Planeje o que vem a seguir
Suas tarefas não terminam quando sua casa é vendida. Você terá um novo conjunto de tarefas para fazer depois disso, desde coordenar mudanças até finalizar a compra de sua próxima casa.
Tenha uma lista de verificação à mão. Ela manterá você organizado e garantirá que nada importante passe despercebido.
Considere como será a mudança logisticamente. Se você estiver se mudando para uma nova cidade ou estado, precisará de armazenamento temporário? Você contratará profissionais de mudança ou cuidará do processo sozinho? Esses detalhes são mais fáceis de gerenciar quando você tem um plano claro em vigor.
Redução de tamanho após a aposentadoria é mais do que apenas vender casas. É sobre a transição para um estilo de vida que seja mais adequado aos seus anos dourados.
O processo pode parecer esmagador, mas não precisa ser. Você pode vender sua casa e fazer a transição para um espaço mais administrável e gratificante sem problemas se seguir essas dicas. Por enquanto, abrace a jornada. Seu próximo capítulo está apenas começando, e com ele virá a liberdade de viver o estilo de vida de aposentadoria pelo qual você trabalhou tanto.
